Рост зарплат населения зачастую не успевает за ростом тарифов по услугам ЖКХ. Однако не все знают, что плательщики коммунальных услуг вправе получать субсидию. Она практически полностью покрывает расходы на ЖКХ и предоставляется некоторым категориям граждан России.
Кто имеет право на получение субсидий для оплаты ЖКУ?
В соответствии с ч. 2 ст. 159 ЖК РФ право на субсидии имеют граждане:
- пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
- наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;
- члены жилищных кооперативов;
- собственники жилых помещений.
Субсидии не предоставляются иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное. Поднанимателям и временным жильцам субсидии не предоставляются, т.к. они не имеют самостоятельного права пользования жилыми помещениями. Под членами жилищных и жилищно-строительных кооперативов подразумеваются члены таких кооперативов, не полностью выплатившие паевые взносы. Члены кооперативов, полностью выплатившие паевые взносы, отнесены к категории собственников жилых помещений. Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей.
В состав семьи заявителя могут входить граждане, являющиеся:
- членами семьи нанимателя по договору социального найма согласно ст. 69 ЖК РФ (совместно проживающие с заявителем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке);
- членами семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 ЖК РФ (проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов его семьи);
- членами семьи иных граждан, имеющих право на получение субсидии, в соответствии со ст. 2 Семейного кодекса РФ.
Будут ли повышать тарифы ЖКХ в 2020 году?
Граждане уже привыкли к тому, что на многие товары и услуги периодически повышаются цены. Особенно подобных сюрпризов ждут в начале года и в его середине. Повышение тарифов ЖКХ в 2020 году не составляет исключения и, по многим источникам, цены будут расти дважды с 2020 года.
Где узнать, сколько нужно платить за ЖКХ?
Нередко владельцы жилых помещений, в поисках ответов на те или иные вопросы, вынуждены обращаться за разъяснениями в управляющие компании (УК). И здесь встает вопрос — имеет ли право УК предоставлять ту или иную информацию инициативной группе жильцов, имеет ли она право отказать им в предоставлении этой информации. Ответ прост: все, что должна предоставлять УК собственникам, оговаривается в п.10 ст.161 Жилищного кодекса РФ. То есть УК обязана информировать граждан:
- о показателях финансово-хозяйственной деятельности;
- о предоставляемых услугах;
- о выполненных работах в рамках содержания и ремонта многоквартирного дома;
- о порядке предоставления тех или иных услуг;
- о стоимости услуг и тарифах на ресурсы.
Кроме этого, УК должна предоставлять жильцам многоквартирных домов следующую информацию:
- Какие услуги оказывались и планируются в отношении общего имущества граждан.
- Какие услуги необходимы для обеспечения нужд многоквартирных домов. Сюда входят: обеспечение поставки ресурсов, использование общего имущества в каких-то определенных целях (к примеру, установка рекламы или сдача в аренду подвала), другие услуги, которые подразумеваются при управлении домом (к примеру, оборудование и охрана автостоянок, охрана подъездов и прочее).
Не имеет право УК засекречивать и следующую информацию:
- Проект договора управления, ведь он заключается непосредственно с владельцами жилых помещений.
- Сведения о том, как выполняются обязательства по тем договорам, которые заключаются по тому или иному многоквартирному дому.
В отношении тарифов УК должна предоставлять следующую информацию:
- Список закупаемых ресурсов, а так же перечень их поставщиков, количество и стоимость.
- Тарифы, которые предусмотрены непосредственно для потребителей поставляющими компаниями. Все эти цены должны подтверждаться нормативными актами, устанавливающими именно такие тарифы.
Так же жильцы домов имеют право знать, допускала ли УК какие-то серьезные ошибки в управлении, привлекалась ли к административной ответственности и если да, то сколько раз. Копии этих документов должны тоже находиться в открытом доступе. Граждане так же должны видеть перечень мер, которые были приняты для устранения предыдущих ошибок.
Как сэкономить на оплате услуг ЖКХ?
Каждый собственник жилого помещения должен, в первую очередь, сам позаботиться о своей экономии. Для этого нужно сделать следующее:
- Проверить и, при необходимости, улучшить теплоизоляцию помещения.
- Грамотно регулировать температуру в помещении. Современные радиаторы позволяют это делать без проблем, поэтому уезжая на целый день, вполне можно убавить их мощность.
- Пользоваться многотарифным счетчиком. Выгода получается вполне ощутимая.
- Использовать светодиодные лампы и не оставлять включенный свет, если никого нет дома. Еще лучше — использовать датчики движения.
- Покупать бытовую технику с высокими классами энергоэффективности.
- Следить за состоянием труб — даже незначительная протечка может накапать ощутимые суммы.
- Научиться не лить воду без необходимости.
- Оплачивать коммунальные услуги только за зарегистрированных на данной жилплощади людей.
Источники:
- Будут ли повышать тарифы ЖКХ в 2020 году. — Текст : электронный
- Кто имеет право на субсидии при оплате ЖКХ. — Текст : электронный
| Ваши права / Центр правовой и социально-значимой информации |