День: 20.12.2022

По подсчётам Минэкономразвития России, ежемесячный платёж по коммунальным услугам на семью из трёх человек после индексации тарифов в 2023 году  вырастет на 324 рубля. При этом реальные доходы россиян падают, а инфляция растёт. Поэтому государство выделяет гражданам субсидию на оплату коммуналки. Рассказываем, кто на неё может претендовать, как её рассчитать и как получить.

Субсидия на ЖКХ — это денежная помощь от государства в оплате коммунальных услуг. Своего рода кэшбэк, который дают льготникам. Вы оплачиваете «коммуналку», а вам раз в месяц присылают за это определённую сумму, которая полностью или почти полностью покрывает траты.

На субсидию могут рассчитывать только те граждане, которые ежемесячно тратят на «коммуналку» определенную долю своего дохода. Доля эта разнится в зависимости от региона проживания. В Челябинской области  это 11% от дохода для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи в месяц не превышает величину прожиточного минимума или превышает её не более чем на 20%, и проживающих в семьях, в состав которых входят:

• только граждане, достигшие возраста, дающего право на получение пенсии по старости, или одиноко проживающие граждане, достигшие возраста, дающего право на получение пенсии по старости;
• трое и более несовершеннолетних детей;
• одинокие матери с одним или более несовершеннолетними детьми;
• 22% от дохода в иных случаях.

Чтобы получить субсидию гражданин должен быть:

• собственником недвижимости;
• или проживающим в квартире по договору социального найма;
• или арендатором квартиры (должен быть договор найма);
• участником жилищного кооператива.

Также,  субсидия положена постоянно проживающим с собственником или ответственным квартиросъёмщикам и его членам семьи, если он: 

• призван на службу;
• без вести пропал;
• умер;
• проходит принудительное лечение.

Субсидия рассчитывается помесячно, на её размер влияют следующие показатели:

• совокупный доход семьи;
• нормативная площадь жилого помещения;
• доля расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи.

Субсидию могут получать как одинокие граждане, так и семьи — доходы супругов и детей (за последние полгода) тоже учитываются при расчёте финансовой помощи. Это:

• зарплата со всеми надбавками и премиями;
• материальная помощь с места работы;
• оплата по гражданско-правовому договору;
• доходы от предпринимательства;
• инвестиционные доходы (в том числе и проценты по вкладам);
• деньги от сдачи недвижимости в аренду;
• выплаты по уходу за ребенком (в том числе за приёмных детей).

Важно: учитывается размер доходов до вычета налогов.

Нормативная площадь жилья — это количество квадратных метров на каждого члена семьи. Стандарты нормативной площади жилого помещения  в Челябинской области составляют:

• 18 кв.м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
• 21 кв.м. на одного члена семьи, состоящей из двух человек;
• 33 кв.м на одиноко проживающего гражданина;
• 54 кв.м на одиноко проживающего гражданина, достигшего возраста, дающего право на получение пенсии по старости;
• 36 кв.м на одного члена семьи, состоящей из двух человек достигших возраста, дающего право на получение пенсии по старости, или состоящей из одинокой матери и одного несовершеннолетнего ребёнка;
• 24 кв.м на одного члена семьи, состоящей из одинокой матери и двух несовершеннолетних детей.

Но есть категории граждан, на которых нормативы не распространяются. Инвалидам и ветеранам начисляют компенсацию, даже если они живут в квартире или доме больше стандарта.

Чтобы узнать, положена ли вам субсидия ЖКХ, проще всего воспользоваться электронными сервисами:

• ЕГИССО — Единая государственная информационная система социального обеспечения. Это сервис, который позволяет гражданам получать актуальную информацию о мерах поддержки из бюджетов всех уровней. Вход через аккаунт «Госуслуг».
• Воспользоваться разными сервисами, например, «Калькулятор субсидий».

Также можно обратиться в отдел социальной защиты по месту жительства или  подать заявление и получить консультации в МФЦ.

Какие нужны документы. Потребуется справка с работы о доходах по форме организации, а также документы, подтверждающие иной доход — о стипендиях, пенсиях, доходах по вкладам и прочие. Если доходов нет, нужно подтвердить уважительную причину их отсутствия: справка об отсутствии стипендии из учебного заведения, справка из школы (с 16 до 18 лет), справка с работы о не начислении зарплаты с указанием причины, справка из медучреждения, места лишения свободы, справка с места прохождения воинской службы. Также потребуются следующие документы:

• заявление о предоставлении субсидии (с указанием всех членов семьи и степени родства);
• договор социального найма или документ, подтверждающий право собственности на жилье;
• сведения о коммунальных платежах;
• сведения о льготах (инвалидность, ветеранство, многодетность и проч.);
• сведения о доходах заявителя и членов его семьи;
• копии документов, удостоверяющих личность;
• документы, подтверждающие отсутствие установленной судебным актом непогашенной задолженности за ЖКУ;
• банковские реквизиты для перечисления.

Как оформить субсидию. Обратитесь в Городской центр жилищных субсидий или МФЦ, либо  подайте заявление и документы через «Госуслуги».

В заявлении обязательно укажите информацию не только о себе, но и обо всех членах семьи, а также степень родства с ними и приложите документы.

После подачи заявления и необходимых документов решение о субсидии примут в течение десяти рабочих дней. Если подать документы с 1 по 15 число, то субсидию начислят в этом же месяце. Если с 16 числа, то субсидия придет в следующем месяце. 

Кому откажут в субсидии. Субсидия не положена тем, кто на оплату коммунальных услуг тратит менее установленной нормы. Например, если совокупный доход семьи составляет 80 тысяч рублей, а на ЖКУ  уходит 10 тысяч в месяц. Также в субсидии откажут гражданам, которые не могут подтвердить отсутствие доходов.

Если площадь жилья не укладывается в региональный норматив, финансовую помощь не дадут. Также не дадут её, если есть судебное решение о взыскании долга по услугам ЖКХ (и исполнительное производство).

Квартира в долевой собственности, как оформлять субсидию? Если вы не члены одной семьи или супруги в разводе, или просто не считаете себя членами одной семьи, то каждый жилец может подать заявление на субсидию. Расходы каждого определяются в соответствии с долей. Если, например, владельцев двое, то при расчете выплаты учитывается размер регионального стандарта стоимости ЖКУ, установленного на одного члена семьи, состоящей из двух человек.

Можно ли пересчитать субсидию? Это возможно. Для этого нужно обратиться в отдел субсидий. Если вам действительно насчитали или начислили меньше положенного, произведут перерасчёт и всё не выплаченное зачислят на карту в следующем месяце.

Какой доход принимается во внимание при рассмотрении заявления на субсидию? При рассмотрении доходов семьи в учёт принимаются заработная плата, стипендия, пенсия, пособия по уходу за ребёнком и безработице, выручка со сдачи недвижимости в аренду, проценты банковских вкладов, алименты.

Литература:

• Воронцова, К.  Льгота без лишних слов: Правительство упрощает условия получения субсидий на оплату услуг ЖКХ / К. Воронцова. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2020. — 31 июля. — С. 3.
• Защита прав при оказании коммунальных услуг: сборник правовых позиций высших судов России. — Москва: Редакция Российской газеты, 2020. — 160 с. — (Библиотечка Российской газеты; выпуск №21). — Текст: непосредственный.
• Игнатова, О. Семье солдата: какие льготы положены мобилизованным / О. Игнатова. — Текст: непосредственный // Российская газета. «Неделя». — 2022. — 26 октября — 1 ноября. — С. 4-5.
• Субсидии и компенсации: [по оплате жилья]. — Текст: непосредственный // 67. 404 Астахов, П.  Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма. – Москва, 2008. — С. 228-239.
• Трубилина, М. Долговые проводы: субсидии на квартплату смогут получать даже должники / М. Трубилина. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2021. — 22 декабря. — С. 1;3.