В России насчитывается десятки миллионов садоводов и дачников – счастливых обладателей загородной недвижимости. По статистике — это более 60 миллионов садоводов, а вместе с семьями это, можно считать, все население страны.

К категории садоводов и дачников можно отнести как владельцев небольших, шестисоточных наделов в садоводческих объединениях, которые возникли еще в середине прошлого века, так и собственников земельных участков в популярных теперь коттеджных поселках.

Гарантии прав граждан на земельные участки и их защиту, провозглашенные Конституцией РФ, подкрепляются нормами земельного законодательства.

Ориентироваться в законодательстве, регламентирующем деятельность садоводческих и дачных объединений, нужно каждому, кто имеет земельный участок, расположенный на их территории. Такие знания позволяют защищать свои права в случае их нарушения и добросовестно исполнять обязанности, предусмотренные законом.

Ответы на многие актуальные вопросы, которые возникают у собственников и арендаторов земельных и дачных участков, вы найдете в представленном ниже обзоре изданий – выпусков «Библиотечки «Российской газеты». Книги этой серии вы сможете взять в Центральной библиотеке им. Ю. Н. Либединского.

                  Дачная реформа: какие изменения ждут садоводов и огородников / Сборник подготовлен специалистами Союза дачников Подмосковья. Под ред. Н.Ю. Чаплина. – М., 2018. – 144 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 1).

29 июля 2017 г. был принят Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Этот закон вводит новые требования и ограничения, которые должны соблюдать как садоводческие и огороднические товарищества, так и члены таких товариществ, а также граждане, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе.

В книге рассматриваются основные нововведения, касающиеся организационной и финансово-хозяйственной деятельности садоводческих и огороднических товариществ; раскрываются возможности, предоставляемые новым законом членам таких товариществ и садоводам — индивидуалам, а также даются рекомендации, как подготовиться к грядущим изменениям.

Из книги вы узнаете, кто сможет стать членом товарищества с 1 января 2019 г., в течение какого срока следует внести изменения в учредительные документы, как правильно провести общее собрание товарищества и другое.

В конце книги приведены образцы документов ведения финансово-хозяйственной деятельности садоводческих товариществ.

Издание предназначено для председателей и членов правления садоводческих и огородных товариществ, для правообладателей земельных участков на территории садоводства и огородничества, а также для тех, кто только планирует ими стать.

       Жмурко С.Е. Садоводы, дачники и их объединения: защита прав и интересов. – 2-е изд., перераб. и доп. – М., 2016. – 160 с. — (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 7).

Как показывает практика, вопросы, связанные с ведением садоводства и дачного хозяйства, с одинаковой частотой возникают и у садоводов со стажем и у тех, кто только что стал владельцем земельного участка. Каждый садовод или дачник, прежде всего, хочет знать свои права. Именно правам, а не обязанностям садоводов и дачников в первую очередь посвящено данное издание: право на имущество; право на отдых; соседские права; право на участие в деятельности объединения садоводов; право получать отчеты по расходованию денежных средств; право на оспаривание решений; право на выход из некоммерческого объединения. Наличие прав подразумевает и необходимость исполнения определенных обязанностей, знать о которых не менее важно.

Книга поможет найти ответ практически на любой вопрос, связанный с деятельностью садоводческих и дачных некоммерческих объединений, поскольку ее автор является практикующим адвокатом, непосредственно занимающимся проблемами садоводов на протяжении более 15 лет.

Так, читатель сможет найти, например, ответ на вопросы: Законно ли отключение электричества за неуплату взносов?; Каковы последствия выхода из членов садоводческого объединения? Как узаконить дачный дом? Как прописаться на даче?

Кроме того, в издании представлен обзор основных изменений в законодательстве и обзор судебной практики Верховного Суда РФ по делам садоводов.

    Жмурко С.Е. Садовые, огородные и дачные участки: особенности владения, пользования и распоряжения. – 2-е изд., перераб. и доп. – М., 2016. – 144 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 16).

Право на членство в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях возникает при условии наличия земельного участка. Земельный участок дает массу возможностей: на нем можно отдыхать и трудиться, его можно продать, подарить и завещать.

Книга посвящена вопросам владения, пользования и распоряжения земельными участками, расположенными на территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений. В частности, в ней рассматриваются вопросы, связанные с покупкой и продажей земельного участка; застройкой земельного участка с соблюдением строительных норм; межеванием; сервитутом; признанием права собственности на земельный участок и как не нарушить права соседей по участку.

Учитывая особую ценность, которую имеют земельные участки, в том числе в финансовом отношении, владелец такого имущества должен знать свои права, предусмотренные законом, и способы их защиты. Книга поможет собственнику земельного участка разобраться в сложных вопросах землевладения. В приложениях  издания представлены образцы необходимых документов: договоров купли-продажи земельного участка; передаточных актов земельного участка; исковых заявлений; свод правил и СНиПов.

  Жмурко С.Е. Садоводческое некоммерческое товарищество: вопросы и ответы. – М., 2017. – 144 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 23).

Закон о садоводческих некоммерческих товариществах действует уже почти 20 лет. Но с каждым годом вопросов у тех, кто связан с темой садоводства и дачного хозяйства, становится не меньше, а больше.

Многие владельцы земельных участков зачастую не знают, куда обратиться, чтобы оформить свои права на землю или дом; куда пожаловаться на незаконные действия председателя и правления; по каким основаниям решение общего собрания садоводческого товарищества может быть оспорено и как оспорить решение общего собрания, в какой суд подавать исковое заявление; как прописаться на даче и как оспорить кадастровую стоимость земельного участка и др. Рассмотрены вопросы имущества общего пользования садоводческого товарищества.

Также в книге подняты вопросы о гражданах, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

С 1 января 2019 г. вступит в силу новый специальный закон, который будет регулировать деятельность садоводческих некоммерческих товариществ, соответственно изменятся и некоторые правила ведения садоводства. В связи с этим, уже сейчас возникает ряд вопросов, связанных с грядущими изменениями.

Что ждет садоводов с 1 января 2019 г., когда вступит в силу новый закон?

В книге вы сможете найти ответы на эти и другие важные вопросы, с которыми сталкиваются садоводы и садоводческие объединения.

     Заиграева О.В. Земельные участки в собственность: новые правила / О.В. Заиграева, С.Л. Казинец, В.В. Лазебный; Коммент. и разъяснения специалистов юридич. фирмы «АВЕЛАН». – М., 2015. – 144 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 12).

Доступным языком авторы разъясняют вступившие в силу с 1 марта 2015 г. изменения Земельного кодекса РФ, которые многие именуют не иначе как «земельной реформой». Пошагово, с образцами правильного заполнения всех необходимых документов описываются: порядок купли земельных участков, которые находятся в государственной и муниципальной собственности; вопросы кадастровой стоимости и оценки (в каком случае целесообразно оспорить установленную государством кадастровую стоимость и понизить ее, уменьшив тем самым в дальнейшем налоговые выплаты).

Отдельно рассматривается законодательно закрепленная возможность бесплатного получения в собственность земельных участков многодетными семьями. Участки предоставляются таким семьям бесплатно, но все равно требуется собрать необходимый пакет документов, доказать наличие статуса многодетной семьи.  Законодательство субъектов РФ может содержать правило о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, или у семьи должны быть основания для постановки на учет. Каким должен быть участок, почему многим семьям отказывают в бесплатном предоставлении участка, а кто-то сам отказывается от земли? На примерах судебной практики авторы постарались ответить на возможные вопросы в этой части.

    Савенко Г.В. Защита прав собственников земельных участков: теория и практика / Г.В. Савенко, А.А. Ялбулганов. Под науч. ред. А.А. Ялбулганова. – М., 2015. – 176 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 24).

Земельный участок – ключевой объект земельных отношений, поэтому в книге комплексно исследуются все вопросы, связанные с правами владения и распоряжения земельным участком. Книга посвящена вопросам защиты прав на земельные участки. В частности,  в ней рассматриваются основания, порядок, условия и механизм защиты нарушенных прав собственников земельных участков на конкретных примерах, в том числе из судебной практики. При этом исследуются не только юридические, но и технические стороны дела.

Отдельные главы книги посвящены особенностям рассмотрения судами дел по искам об установлении сервитута и об исправлении кадастровой ошибки.

Материал подготовлен с учетом последних изменений в земельном законодательстве и правовых позиций высших судов РФ.

В книге использованы судебные акты судов общей юрисдикции и арбитражных судов по конкретным делам, подкрепленные обращением к позициям Конституционного Суда РФ, Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ и др. инстанциям.

   Жмурко С.Е. Соседские войны на шести сотках: как защитить свои права. – М., 2017. – 144 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 8).

Народная мудрость гласит: не узнав соседа, дом не покупай.

Владельцам участков, у которых хорошие соседи, можно позавидовать. С такими соседями всегда можно договориться, порой уступая друг другу, чтобы избежать конфликта. Но если поведение соседей направлено лишь на то, чтобы отравить пребывание на садовом участке, то и реагировать на такое поведение нужно соответственно.

В книге рассматриваются все самые распространенные проблемы, с которыми могут столкнуться садоводы в своих отношениях с соседями, и разъясняются способы их разрешения.

Кроме этого, в издании приводится большое количество примеров из судебной практики, которые помогут понять перспективы обращения в суд по дачному спору и правильно подготовить свою позицию по делу.

15 марта Центральная городская библиотека имени Ю.Н.Либединского приглашает на выставку, посвященную Всемирному дню защиты прав потребителей. Дата, 15 марта,  приурочена к годовщине выступления президента США Джона Кеннеди в Конгрессе в 1961 году. В  этом выступлении  были сформулированы четыре основных права потребителя: право на безопасность, право на информацию, право на выбор и право быть услышанным. Позднее к ним добавились еще четыре: право на возмещение ущерба, право на потребительское образование, право на удовлетворение базовых потребностей и право на здоровую окружающую среду.
Впервые День потребителя был отмечен 15 марта 1983 г., когда он был закреплен в международном календаре праздничных дат как Всемирный день защиты прав потребителей.
В России принят специальный закон, который призван защитить наши права потребителя (закон № 2300-1 от 7.02.1992 г. «О защите прав потребителей» с последующими дополнениями по 2016 год).
Все мы являемся потребителями товаров и услуг. Наверняка каждый из нас хотя бы раз сталкивался с недобросовестными продавцами товаров и пытался восстановить свои права на качественную продукцию. На книжной выставке, посвященной Дню потребителя, вы найдете всю необходимую информацию, которая поможет вам разобраться в непростых ситуациях взаимоотношений продавец – потребитель.
Гришаев С.П. Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей»: научно-практический комментарий. – М., 2016. – (Библиотечка «Российской Федерации»; вып. № 15).
В издании представлен Закон РФ «О защите прав потребителей» [в ред. Федеральных законов от 09.01.1996 № 2-ФЗ по 03.07.2016 № 265-ФЗ], дан постатейный комментарий к Закону. Этот закон регулирует отношения, возникающие при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей, в том числе на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасности для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах), а также определяет механизм реализации этих прав.Книга предназначена для самого широкого круга читателей, так как знание и понимание данного закона необходимо всем гражданам РФ.
Защита прав потребителей с образцами заявлений. – М.: Эксмо, 2013. – 64 с. – (Законы и кодексы).
Настоящее издание содержит текст Закона РФ «О защите прав потребителей» и учитывает все имеющиеся на момент издания книги изменения и дополнения.
В книгу включены примерные (типовые) формы исковых заявлений (о расторжении договоров, взыскании денежных средств, возмещении убытков, неустойки, морального вреда и др.) и претензий, которые помогут потребителям правильно составить документы при обращении в компетентные органы для защиты их интересов при приобретении товаров (работ, услуг) ненадлежащего качества и небезопасных для жизни и здоровья.
Астахов П. Права потребителя: юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма. – М.: Эксмо, 2011. – 272 с. – (Ваш адвокат – Павел Астахов).
В данной книге известный адвокат помогает разобраться в важных для каждого потребителя вопросах: на какие действия со стороны продавца может рассчитывать покупатель в случае обнаружения в товаре недостатков; кто должен оплачивать экспертизу некачественного товара и что делать в случае несогласия с её выводами; можно ли вернуть в магазин товар, приобретенный в кредит; в каких случаях покупатель вправе требовать неустойку; можно ли получить компенсацию морального вреда, причиненного продавцом товара: как правильно составить претензию в адрес продавца или исковое заявление для защиты прав потребителя в суде и др.
В книге также представлены образцы документов на все случаи жизни.
Корягин А.Е. Права потребителей: инструкция по применению от Объединения потребителей России / А.Е. Корягин, И.Е. Соколова. – М., 2013. – 192 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 2).
В книге рассматриваются положения Закона РФ «О защите прав потребителей» в правовой взаимосвязи с основными нормативными документами, регулирующими потребительские отношения в различных сферах, — торговле, выполнении работ, оказании услуг.
Актуальность издания в том, что в него включены разъяснения потребительских прав с учетом постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», а также изменений, внесенных в 2012 г. в правила продажи товаров, оказания платных медицинских услуг, предоставления коммунальных услуг и др. В издании системно и детально изложен порядок написания и вручения досудебной претензии, разъяснены правила обращения потребителя в суд, в контрольно-надзорные органы, приведены образцы претензий и исковых заявлений, раскрыты права общественных контролеров и порядок проведения общественного контроля.
Маслова А.В. Предприниматель и потребитель: две стороны одной медали. – М., 2015. – 144 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 1).
В книге рассматриваются нормы, регулирующие порядок ведения предпринимательской деятельности в сфере обслуживания населения, как со стороны предпринимателя, так и со стороны потребителя.
Книга посвящена как условиям и требованиям, которые необходимо соблюдать, чтобы успешно построить свой бизнес, так и выяснению того, на что вправе рассчитывать обычный потребитель, т.е. каждый из нас. Потому что то, что для одной стороны – право, для другой – обязанность и наоборот.
Воронин А.П. Приобретение технически сложных товаров: права потребителей. – М., 2016. – 144 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 24).
Какими правами наделен потребитель, приобретающий телевизор, холодильник, автомобиль, стиральную машину, кондиционер или какой-либо другой технически сложный товар? В чем состоят особенности продажи такого товара? На что следует обратить внимание при покупке? В каких случаях можно вернуть технически сложный товар? Кому, когда и какие требования вправе предъявить потребитель? Что делать, если предъявленные требования не удовлетворяются в добровольном порядке? Ответы на эти и другие вопросы, связанные с защитой прав потребителей при покупке технически сложного товара, вы найдете в книге.
Корягин А.Е. Жилищно-коммунальные услуги: права потребителей / А.Е. Корягин, И.Е. Соколова. – М., 2013. – 176 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 17).
В данной книге рассмотрены наиболее важные вопросы правового регулирования отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Анализируются особенности предоставления коммунальных услуг, порядок расчета размера платы за них, основания для приостановления или ограничения их подачи. Особое внимание уделяется вопросам защиты прав потребителей коммунальных услуг.

 

 

6 марта Центральная городская библиотека имени Ю.Н.Либединского приглашает на выставку «Права женщины и матери». 8 марта– праздник любви и восхищения женщинами, пожалуй, самый прекрасный из всех официальных праздников. Почему официальных? Изначально он имел чисто политическую окраску, был не праздником весны, любви и преклонения перед женщинами, а борьбы женщин за свои права, за равноправие с мужчинами в быту, семье и в жизни, за равное избирательное право и т.д.

Впервые предложение, считать 8 марта праздником борьбы женщин за равноправие, поступило от Клары Цеткин на конференции женщин-социалисток, в 1910. Дата эта была выбрана в память работницы нью-йоркских фабрик, которые в 1857 вышли на улицы города с требованием уменьшить рабочий день с 14 до 10 часов и улучшить условия труда.
В России Женский день впервые отметили в дореволюционном Петербурге 2 марта 1913 года. В этот день прошло одобренное правительством «научное утро по женскому вопросу», в его повестке дня стояли проблемы материнства, инфляции и права голоса женщин. В мероприятии участвовало полторы тысячи человек. В революционном 1917 году действующее правительство не дало возможности петербурженкам отметить международный женский праздник. Попытки примкнуть к женщинам других стран закончились столкновениями, перешедшими в демонстрацию и в февральскую революцию. В 1921 году на заседании 2-й Коммунистической женской конференции было постановлено приурочить празднование 8 Марта к памяти об этой демонстрации, которая невольно стала предвестницей февральской революции.
В новом советском государстве Женский день сразу же получил статус праздника, но продолжал оставаться рабочим днем. Труженицы советских предприятий постепенно получили равные права с мужчинами и на возможность работать, и на законный отдых, и на поучение образования, и на управление государством. Освобожденные от угнетения советские женщины морально поддерживали своих подруг из капиталистических стран на митингах и собраниях. После распада Советского Союза день 8 марта остался государственным праздником Российской Федерации.

На выставке представлены книги, в которых разъясняются права женщины и матери в Российской Федерации, которые обеспечены законодательно-нормативными документами и социальной политикой государства.

Семейный кодекс Российской Федерации (с учетом изменений, внесенных Федеральными законами от 2 июля 2013 г. № 167-ФЗ, № 185-ФЗ). – М.: Проспект, 2013. – 64 с.
Семья, материнство и детство в РФ находятся под защитой государства.
Семейный кодекс РФ – основной правовой документ, законодательно закрепляющий основные права и обязанности женщины и матери, регулирует семейные отношения, вопросы содержания и воспитания детей, вопросы вступления в брак и прекращения брака, правоотношения родителей и детей.

Вишнякова А.В. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации. – 2-е изд. – М.: АСТ: АСТ МОСКВА:КОНТРАКТ, 2008. – 288 с.
В книге приводится постатейный научно-практический комментарий к Семейному кодексу РФ. Статьи Кодекса комментируются с учетом действующего законодательства и практики его применения.

Тарасенкова А.Н. Правовые аспекты семейных отношений: ответы на вопросы и комментарии. – М., 2014. – 144 с. – (Библиотечка «Российскойгазеты»; вып. № 13).В книге рассматриваются порядок и условия вступления в брак, прекращения брака, признания его недействительным; правоотношения, возникающие между супругами, между родителями и детьми, а также, проблемы, связанные с существованием модели семьи, члены которой состоят в фактически брачных отношениях. Особое внимание автор уделяет вопросам, касающимся заключения брачного договора, алиментных обязательств, раздела имущества, в том числе при наличии долгов у супругов.

Астахов П. Семья. Юридическая помощь по семейным вопросам с вершины адвокатского профессионализма. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Эксмо, 2011. – 256 с. – (Ваш адвокат – Павел Астахов). В  книге адвокат помогает разобраться в наиболее важных вопросах семейного права: каковы порядок и условия заключения брака, что такое брачный  договор (контракт), каковы права и обязанности детей и родителей по отношению друг к другу, как грамотно оформить развод, что делать в случае вынесения семейного спора на судебное разбирательство и как разделить совместно нажитое имущество и детей.

Гаспарян А.С. Брачный контракт. Гарантия семейного счастья / А.С. Гаспарян, Е.С. Атрохова. – Ростов –на-Дону: Феникс, 2004. – 288 с. – (Серия «Без проблем»).
Эту книгу необходимо прочитать всем вступающим в брак, родителям и родственникам будущих супругов. Брачный договор, давно признанный целесообразным в развитых странах мира, становится и в России все более популярной формой регулирования семейно-правовых отношений. Он укрепляет брак на многие годы и смягчает последствия развода, если тот становится неизбежным.
Книга содержит опыт европейских государств, варианты брачных контрактов и рекомендации профессиональных юристов.

 

Дзотов Ч.А. Гражданский брак: как защитить свое имущество / Ч.А. Дзотов, И.Г. Рейзер. М., 2016. – 144 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 4).
Книга поможет обезопасить себя от негативных последствий гражданам, проживающим совместно в незарегистрированном браке (так называемом –гражданском браке). В частности, в ней рассматриваются проблемы и нюансы раздела имущества, нажитого в период совместного проживания; возможные способы доказывания того, что имущество – общее; вопросы, связанные с кредитом, взятым в гражданском браке; последствия сделки с имуществом, совершенным одним из фактических супругов, и правовые основы наследования.

Нечаева А.М. Семейное законодательство. Комментарий судебной практики. – М.: Эксмо, 2005. – 224 с. – (Юридический справочник).
В издании комментируются решения районных судов по делам, связанным с применением Семейного кодекса РФ: расторжение брака и раздел общего имущества супругов; признание брака недействительным; место жительства детей при раздельном проживании родителей; ограничение родительских прав; алиментные обязательства и другие важные вопросы семейных споров.

Тресков В.И. Финансовая поддержка семьи: материнский капитал. – М., 2017. – 144 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 1).
Сегодня материнский капитал стал своего рода символом материнства в России, и его роль в благополучии многодетных семей постоянно растет. Материнский капитал представляет собой программу поддержки семьи, которая действует в России с 2007 года. С каждым годом он приобретает новые функции, увеличивается его созидательный потенциал в самых различных сферах нашей жизни: от улучшения жилищных условий до формирования пенсии многодетным мамам. К сожалению, о многих новых возможностях использования материнского капитала знают не все.
В книге рассказывается о всех значимых изменениях в законодательстве о материнском (семейном) капитале. Основная цель данной книги – помочь людям разобраться в нововведениях, разъяснить права тех, кто уже имеет сертификат на материнский капитал, и тех, кто только собирается его оформить.
Автор разъясняет наиболее проблемные вопросы применения материнского капитала, раскрывает все его потенциальные возможности и предостерегает от злоупотребления правом на материнский капитал.

Сергеева Т.Ю. Все о пособиях на детей: Ответы на все вопросы / Т.Ю. Сергеева, О.В. Шашкова. – М.: Эксмо, 2011. – 144 с. – (Умей защитить себя! Народный адвокат).
Книга посвящена всем вопросам, связанным с размерами пособий на детей, их получателями, с определением гарантий при регулировании данных отношений, учетом и налогообложением указанных выплат и др.В пособии подробно рассматривается порядок оформления документов для выплаты пособий на детей, указаны органы, ответственные за оформление и выплату пособий, их обязанности в этой сфере отношений, приведены права лиц, имеющих детей, и т.д.; приводятся примеры, в том числе и из судебной практики.Большое внимание уделено такой мере государственной поддержки, как материнский (семейный) капитал, а также целям, порядку, особенностям учета и налогообложения данных средств.

Юридический справочник для женщин: о гражданских, трудовых, жилищных, семейных и других правах / Разработка темы, советы и рекомендации юриста А.Н. Тарасенковой. – М., 2012. – 159 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 5).
Помимо традиционных вопросов о браке и семье, об алиментах, разделе имущества и брачном договоре, в этой книге вы найдете советы относительно того, как предотвратить возникновение конфликтов, а если они возникли, – как решить их с минимальными «травмами».В книге даны рекомендации, как по возможности, избежать судебных разбирательств и споров, связанных с алиментами и разделом имущества.Большой раздел посвящен трудовым правам женщин. В этой книге рассмотрены вопросы, которые могут облегчить жизнь временно вышедшим из трудового строя работницам – беременным женщинам и надомницам.Например, что делать, если беременной женщине отказывают в приеме на работу? На какие компенсации может рассчитывать надомная работница? Юридическую консультацию также получат читательницы, отстаивающие свои жилищные права.

Ситникова Е.Г. Труд женщин: особенности регулирования / Е.Г. Ситникова, Н.В. Сенаторова. – М., 2015. – 192 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 3).
Книга посвящена вопросам регламентации труда женщин, предоставления им различного рода гарантий и преференций, в том числе связанных с материнством.В книге исследуются особенности заключения и расторжения трудового договора с женщинами, их рабочего времени и времени отдыха, оплаты труда, а также охраны труда женщин.Материал подготовлен с учетом конвенций и рекомендаций Международной организации труда, разъяснений Верховного Суда РФ, актов Конституционного Суда РФ, а также правовых позиций судов общей юрисдикции. Приведены конкретные примеры из судебной практики.

 

 

 

Большинство российских граждан проживают в многоквартирных домах. 85% квартир в этих домах являются их собственностью. По действующему законодательству собственники несут полную ответственность за содержание и ремонт своего дома, а в случае его аварийного состояния – и за его снос.
Жилищный кодекс РФ говорит о том, что выбор способа управления домом, определение организации для его обслуживания и стоимости услуг  этой управляющей организации целиком находится в руках собственников. Все решения, связанные с управлением своим многоквартирным домом, собственники принимают на общем собрании.
К сожалению, у граждан не всегда хватает времени и знаний, чтобы эти нормы закона реализовать. Любой многоквартирный дом – это единый организм, и жильцам пора учиться управлять своим общим имуществом, нести ответственность за его содержание в надлежащем состоянии, ухаживать за ним так  же рачительно, как за своим собственным имуществом.

Дом не замыкается в границах квартир, в которых мы всегда стараемся создать порядок и уют. Ваш дом – это не только ваша квартира, но и придомовая территория, а также подвалы,  чердаки,  колясочные и другое общедомовое имущество, которым надо эффективно и ответственно управлять.
Пока не изменится психология граждан, пока они не почувствуют себя собственниками всего дома, а не только своей квартиры, подъезды будут грязными, в подвалах будет стоять вода, а вместо  уютного двора под окнами появится стоянка машин. В тех домах, где живут активные собственники, —  нет выбитых окон, сломанных дверей, разрисованных стен, неблагоустроенных детских площадок.

От того, насколько вы активны как собственник в процессе управления общим имуществом, зависит комфортность проживания в вашем доме и стоимость ваших квартир.

Ответы на многие актуальные вопросы по управлению многоквартирным домом вы найдете в изданиях приложения «Российской газеты» — выпусках «Библиотечки «Российской газеты», которые находятся в фонде Центральной городской библиотеки имени Ю.Н.Либединского.

Фролова О.Е. Управляйте домом правильно: что нужно знать собственнику жилья / О.Е. Фролова, С.С. Сохранов и др. – М., 2017. – 176 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 20).

Прочитав это издание, вы поймете, какими правами и обязанностями наделен собственник жилого помещения, на что стоит обратить внимание при выборе способа управления многоквартирным домом, чего и в каком порядке добиваться от управляющей организации или товарищества собственников недвижимости. Также вы узнаете, каким образом рассчитывается плата за содержание и текущий ремонт общего имущества, как выбрать совет многоквартирного дома и сделать его работу эффективной и многое другое. Отдельная глава в книге посвящена защите жилищных прав собственников многоквартирного дома.

Книга предназначена для граждан, которые хотят стать по – настоящему грамотными собственниками, ответственно подходящими к судьбе своего жилища, а также для специалистов по управлению многоквартирными домами.

  Разворотнева С.В. Кто хозяин в доме: управление, содержание и ремонт многоквартирного дома / С.В. Разворотнева, А.П. Пинчуков и др. М. , 2016. – 160 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 19).

Кто отвечает за надлежащее состояние общего имущества? Как отстоять право собственников на чердак, колясочную и подвал? Как определяется придомовая территория в собственность и стоит ли оформлять придомовую территорию в собственность? Как заработать на общем имуществе? Как создать товарищество собственников жилья? Куда обращаться, если капитальный ремонт сделан плохо? Ответы на эти и другие вопросы, связанные с управлением, содержанием, эксплуатацией и ремонтом многоквартирного дома, вы найдете в книге. Издание предназначено для собственников помещений в многоквартирном доме и специалистов по управлению многоквартирными домами. Авторами сборника являются специалисты в области жилищно-коммунального хозяйства, юристы, эксперты в сфере управления многоквартирными домами. В книге показан опыт лучших ТСЖ на примере  Тверской области. Представлены образцы  документов (Реестр собственников жилых помещений, Устав ТСЖ, протоколы собраний, бюллетени голосований и др.), заявлений собственников (запросы, уведомления). Большая глава посвящена вопросам капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Например, особенностям ремонта лифтового оборудования или как сами собственники могут участвовать в капитальном ремонте.

Новиков В.В. Многоквартирный дом: как эффективно управлять своим домом и решать возникающие проблемы / В.В. Новиков, С.В. Разворотнева, О.Е. Фролова. – М., 2016. – 176 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 10).

Книга состоит из ответов на вопросы, касающиеся управления многоквартирным домом, подготовки и проведения общего собрания и оформления его решений. Кроме этого, в ней приводится типовой договор, который позволит собственникам максимально конкретизировать условия взаимодействия со своей управляющей организацией, а также формы документов, необходимых для  проведения общего собрания.Издание предназначено для собственников помещений в многоквартирном доме и специалистов по управлению многоквартирными домами.

Капитальный ремонт в многоквартирных домах и тарифы на коммунальные услуги: вопросы и ответы. Комментарии и разъяснения экспертов государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и Федеральной службы по тарифам. – М., 2014. – 160 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; вып. № 10).

Книга состоит из пояснений, специально подобранных нормативных правовых актов, образцов документов и ответов на наиболее типичные вопросы, касающиеся капитального ремонта многоквартирных домов и платы за жилищно-коммунальные услуги, подготовленных специалистами государственной корпорации  Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Книга поможет собственникам жилых помещений в многоквартирных домах узнать больше о своих правах и обязанностях в сфере жилищно-коммунального хозяйства, выбрать оптимальный способ накопления средств на проведение капитального ремонта общего имущества, а также в решении текущих вопросов по управлению многоквартирным домом.В книге подробно рассказывается о механизме принятия собственниками жилых помещений решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, целях и задачах региональных программ капитального ремонта, способах формирования фонда капитального ремонта, правовых основах деятельности и функциях регионального оператора, а также, государственном контроле за целевым расходованием средств фонда капитального ремонта.

Капитальный ремонт в многоквартирных домах: вопросы и ответы. Комментарии и разъяснения экспертов государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. – М., 2013. – 80 с. – (Библиотечка «Российской газеты»; Спецвыпуск).

Две трети жилых зданий в нашей стране имеют износ более 30%. При сохранении существующих объемов капитального ремонта в ближайшие 10 лет более 10 % жилищного фонда придет в состояние непригодное для проживания. Закон о привлечении средств собственников жилья для проведения капитального ремонта призван изменить ситуацию. В настоящее время одна из самых актуальных тем, связанных с отраслью жилищно-коммунального хозяйства, — новые правила проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а именно создание региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов.Согласно этим правилам в целях планирования и организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов и взносов  и собственников жилья утверждаются региональные программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, рассчитанные на 25-30 лет. В книге подробно рассказывается о механизме принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, содержании региональных программ капитального ремонта, правовых основах деятельности и функциях регионального оператора, а также государственном и общественном контроле за целевым расходованием средств фонда капитального ремонта. Рассказано о роли ТСЖ и ЖСК в создании системы капитального ремонта. Раскрыты обязанности владельца специального счета.Пособие содержит также нормативные правовые акты, регулирующие обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (извлечения из Жилищного кодекса РФ; Методические рекомендации по созданию региональных операторов и обеспечению их деятельности, утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 14 июня 2013 г. № 253).Приведен региональный опыт по организации проведения капитального ремонта  в Курской и Омской областях.