Последний зимний месяц традиционно начинается с индексации социальных пособий и материнского капитала. Сроки устранения реестровых ошибок в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) сокращаются с трех до одного месяца. Вводятся новые запреты в Интернете и изменяются схемы взаимодействия с банками.
Рассказываем о наиболее важных для россиян изменений с началом последнего месяца зимы.
Самая главная выплата, которая подрастет с 1 февраля, это, материнский капитал. На первого ребенка его сумма увеличится до 630,4 тысячи рублей, на второго и последующих, если не получали на первого, — с 775,6 тысячи до 833 тысяч.
Кроме маткапитала, на 7,4% подрастут еще несколько десятков пособий:
- ежемесячная денежная выплата для федеральных льготников (ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, инвалиды и т. п.) и компенсация набора соцуслуг, которая в неё входит;
- ряд ежемесячных и единовременных детских пособий, которые не увязываются с доходом семьи;
- выплаты гражданам, подвергшимся воздействию радиации;
- пособие на погребение;
- ряд выплат, связанных с травмами на работе и профзаболеваниями.
Полный список изменившихся пособий с их суммами можно найти на сайте Социального фонда. Индексация проводится автоматически, никуда ходить и ничего делать не надо.
Принят новый закон в банковской сфере. С 1 февраля банки обязуются сообщать клиентам об истечении срока вкладов (не позднее, чем за пять дней до истечения срока). Услуга должна быть бесплатной для клиентов. Ранее большинство банков если и делало это, то только в добровольном порядке.
Как следует из вступившего в силу закона, банки теперь должны оповещать клиента о завершении срока вклада минимум за пять дней. Подразумевается, что за это время вкладчик решит, что делать со своим депозитом. Многие клиенты банков нередко забывают, что у них заканчивается срок вклада — особенно, если его срок измеряется годами. Если по вкладу нет автоматического продления, то банк переводит деньги на так называемый депозит «до востребования». Срока у такого депозита нет, но ставка по нему устанавливается обычно от 0,01 до 0,1% годовых. При этом такой вклад снимается полностью или частично по первому требованию.
С 1 февраля ужесточаются правила, призванные спасать граждан от произвола «вышибателей долгов». Одно из новшеств — в закон вводится понятие «автоматизированный интеллектуальный агент». Это и обычные автоинформаторы, и искусственный интеллект. Теперь такие роботы-коллекторы приравниваются к коллектору-человеку, и правила на них распространяются те же самые. То есть доставать посреди ночи автоматическими звонками тоже нельзя. «Звонильщик» также должен будет сообщать должнику, кто он — робот или человек.
Также с февраля будет контролироваться деятельность банков и микрофинансовых организаций по выбиванию долгов. Подобные подразделения кредитных организаций, как и коллекторы, будут обязаны регистрироваться в специальном реестре. А все разговоры с должником записывать и хранить в течение трёх лет. Это связано с тем, что МФО в последнее время чаще нарушают права задолжавших им граждан, чем официальные коллекторы.
Служба судебных приставов сможет контролировать процесс взыскания просроченных долгов с заемщиков банками и МФО, а сами должники смогут общаться с кредитными организациями по электронной почте или через портал «Госуслуг». Ранее приставы могли контролировать только коллекторов. Также по новым правилам приставы получили полномочия ограничивать использование коллекторами отдельных способов взаимодействия с должником. Проще говоря, судебные приставы получат полномочия выключать телефоны коллекторов и банковских сотрудников, работающих с должниками.
Уточнено также разрешенное расписание общения всех типов кредиторов с должниками: с 8.00 до 22.00 в будни и с 9.00 до 20.00 в выходные и праздники.
Личное общение — не чаще раза в неделю, звонки — не чаще раза в сутки, двух раз в неделю и восьми в месяц, текстовые сообщения — не более двух в сутки, четырех в неделю и шестнадцати в месяц.
Ошибки, связанные с недвижимостью станут исправлять быстрее. Исправлять ошибки в госреестре недвижимости Росреестр будут втрое быстрее. Срок, который на это дело дается по закону, сокращается с трех месяцев до одного. Это очень важно, в частности, когда речь идет о границах участков. Неправильно установленные и занесенные в Единый госреестр недвижимости границы — ситуация в России не такая уж редкая. Новшество ускорит разрешение споров и упростит сделки на земельном рынке.
Ранее Росреестр не мог исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке, если в итоге площадь участка должна была измениться более чем на 5%. Теперь же по результатам исправления реестровой ошибки допускается увеличение площади участка не более чем на 10% или её уменьшение не более чем на 5% относительно указанной в ЕГРН площади.
Кроме того, перечни объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, дополнят новыми сведениями. В них будут включать информацию, является ли дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, считаются ли дом или квартира непригодными для проживания. Эти сведения существенно влияют на величину кадастровой стоимости объектов недвижимости, от которой зависит и величина налогов на имущество. Если дом аварийный, жильё в нём оценивается дешевле и налоги ниже.
Ранее информацию об аварийности недвижимости бюджетное учреждение, проводившее кадастровую оценку, запрашивало и получало от региональных органов власти, муниципалитетов, коммунальных организаций, бюро технической инвентаризации. Теперь эти сведения будут поступать из ЕГРН, это будет быстрее и удобнее.
Два года назад вступил в силу закон, обязывающий региональные и муниципальные власти направлять в Росреестр сведения о признании домов или помещений аварийными или непригодными для проживания. Пометка в ЕГРН об этом должна обезопасить граждан от покупки непригодного жилья. При этом на выкупную сумму за жильё, которую получают собственники при сносе аварийного дома, кадастровая стоимость не влияет. Президиум Верховного суда разъяснял, что выкупная цена включает рыночную (а не кадастровую) стоимость жилья, убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду, а также сумму компенсации за непроизведённый капитальный ремонт.
Коснутся изменения и Интернет-сферы — с 1 февраля запрещается деятельность провайдеров, не включенных в реестр РКН.
Провайдерами могут быть российские компании, имеющие вычислительные мощности на территории страны. По мысли авторов законопроекта, это позволит отсеять хостинг-компании с противоправным контентом и повысит уровень безопасности.
Список литературы:
- Замахина,Т. В Госдуме рассказали об индексации соцвыплат с 1 февраля / Т. Замахина. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2024. – 30 января. — С. 4.
- Замахина,Т. Кому из россиян повысят выплаты и пособия с 1 февраля 2024 / Т. Замахина. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2024. – 26 января. — С. 7.
- Куликов, В. Как пожаловаться на угрозы коллекторов / В. Куликов. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2023. — 30 октября. — С. 6.
- Маркелов, Р. Долги наши легкие: изменения в банковской сфере / Р. Маркелов. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2023. — 29 сентября. — С. 1;4
- Маркелов, Р. Февраль вступает в силу: тематическая подборка статей / Р. Маркелов и др. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2024. — 27 января. — С. 1;4.
Все фотографии, картинки и инфографика взяты из открытых интернет источников.
