В законодательстве о садоводстве и огородничестве — большие перемены. С 1 января вступил в силу новый федеральный закон, касающийся садоводства и огородничества.
Что изменится для миасских дачников?
Как рассказали в Кадастровой палате, с текущего года земельные участки могут быть только двух видов: садовыми или огородными. Понятие «дачный участок» законом упразднено.
Специалисты кадастровой палаты по Челябинской области поясняют, что дачные участки с равнозначными видами разрешенного использования: «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащимися в реестре недвижимости или указанными в правоустанавливающих или иных документах, являются садовыми земельными участками.
«Садовые и огородные земельные участки предназначены для отдыха граждан и выращивания сельскохозяйственных культур для собственного использования. На садовом участке можно построить садовый дом (здание сезонного использования), жилой дом, гараж, а также хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения)», — поясняет начальник территориального отдела №1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области Елена Грудинина.
До 1 января 2019 года жилой дом мог быть построен только на дачном участке, а расположенный жилой дом на садовом участке не регистрировался в реестре недвижимости. К тому же, до 1 января 2019 года огородный земельный участок предоставлялся в пользование с правом или без права возведения некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений. Согласно новому закону – в границах огородного земельного участка могут располагаться хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур, которые не являются объектами недвижимости и, как следствие, не регистрируются в реестре недвижимости.
Сведения об объектах недвижимости на территории садовых земельных участков, которые внесены в реестр недвижимости до 1 января 2019 года, подлежат изменениям: здания с назначением «жилое» или «жилое строение» признаются жилыми домами, а здания с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования для отдыха и временного пребывания людей – садовыми домами. При этом, менять ранее выданные документы или вносить в них изменения не требуется, однако возможно при желании правообладателей.
Право собственности граждан на хозяйственные строения и сооружения на огородном земельном участке, зарегистрированное до вступления в силу нового закона – сохраняется.
Кадастровая палата напоминает, что садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен участок.
Также специалисты кадастровой палаты напоминают, что садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой — садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен участок.
Здания с назначением «жилое» или «жилое строение» признаются жилыми домами, а здания с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования для отдыха и временного пребывания людей — садовыми домами.
Литература:
«Дачный» передел / Н. Аверьянова // Миасский рабочий. — 2019. — 14 мар. — С. 12.
Игнатова, О. Дача воротит взнос. Что ждет садоводов в 2019 году: [Коммент. к вступлению в силу с 1 января 2019 г. новых норм и положений в садоводческих товариществах (взносы и др.)] / О. Игнатова // Российская газета. — 2018. — 31 окт. — С. 1, 3.
Игнатова, О. Простите нашу дачу. «Дачная амнистия» в России закончилась на год раньше срока. Что дальше?: [О нюансах нового порядка оформления в собственность загородной недвижимости] / О. Игнатова // Российская газета. — 2019. — 15 февр. — С. 1, 5.
Президент поручил Правительству внести поправки в законы по тем предложениям, которые он озвучил в своём послании. Одни законы начнут действовать уже сейчас, другие заработают с середины 2019 г., третьи – с 2020-го.
Британская писательница Сара Райнер в своих книгах избегает заведомо сказочных сюжетов, рассказывая о героинях, в которых многие из женщин могут узнать себя, но при этом оставляет за ними право на счастье. «Один момент, одно утро» — это история трех сильных женщин, жизнь которых меняется в результате инцидента в утреннем поезде, следующем из Брайтона в Лондон. Произошедшая трагедия заставляет психолога Лу, копирайтера Карен и домохозяйку Анну по-новому взглянуть на собственную жизнь и принять важные для себя решения.
Ее можно или любить, или ненавидеть, но оставаться равнодушным к Скарлетт О’Харе просто невозможно. За что бы ни бралась Скарлетт — соблазнение мужчины, забота о поместье, управление магазином — она действует уверенно и не боится, что о ней подумают другие. И хотя мечтает она о простом женском счастье рядом с любимым мужчиной, в ситуациях, когда надо собраться и принимать важные решения, демонстрирует удивительную силу. Так что неудивительно, что роман «Унесенные ветром» всего за полгода после публикации разошелся тиражом более миллиона экземпляров. Книга находится в фонде Отделе организации и использования единого фонда (ООиИЕФ), в библиотеке — филиале №18.
Один из величайших романов Льва Толстого показывает нам последствия несчастливых браков. Хотя многие сочтут Анну Каренину слабой из-за ее фатального поступка, все же перед нами раскрывается характер сильной женщины. Ее готовность идти наперекор ханжеским устоям общества поражает тем больше, что в былые времена подобное поведение среди дам грозило потерей репутации – с чем и столкнулась несчастная Анна. Заводить любовников негласно дозволялось, но в открытую уходить от супруга к другому мужчине – непростительный шаг. Невозможно не сопереживать героине, чью душу терзает водоворот чувств: ревность, любовь, ненависть, надежда. Толстой на диво животрепещуще показал боль матери от утраты ребенка и решимость в борьбе за право видеть свое дитя – обнимать, целовать, гладить шелковые кудри. Этот необычайно душевный роман – печальное сказание об измученной душе, вопреки своей силе все же сломленной безжалостным осуждением окружающих. Книга находится в фонде Центральной городской библиотеке им. Ю.Н. Либединского, в библиотеках – филиалах № 9,19,20.
Маленькие девочки тоже могут быть смелыми, решительными и сильными, особенно если они ведьмы, только-только открывшие свои способности. Взять, к примеру, юную Тиффани Болен. Девочка жила без забот в одной из областей Плоского мира под названием Меловые холмы. Изумрудная трава, стада овец, похожих на белые облака, и люди, веками живущие на этом месте. Когда границы между мирами истончились и на Меловых холмах стали появляться чудовища, девочка оказалась единственной, кто встал у них на пути. Ведь это её земля, и она за неё отвечает! Цикл Пратчетта о Тиффани Болен — тот случай, когда детская книга цепляет и взрослых. А все дело в том, что создатель Плоского мира и тут не изменяет себе, балуя читателя отменным юмором, увлекательными сюжетами и колоритными персонажами.
Холодная и циничная, проницательная и тонко чувствующая, мудрая и убедительная, верная и преданная, властная и своенравная, одинокая и несчастная. Все это об одной женщине — Оливии Киттеридж, учительнице математики из маленького городка в Новой Англии. Лауреат Пулитцеровской премии Элизабет Страут написала роман в 13 новеллах, в которых главная героиня то становится основным действующим лицом, то мелькает на периферии. В результате получается объемный и интересный образ, в котором многие женщины с удивлением обнаружат свои черты. При этом каждая из тринадцати новелл, составляющих книгу, содержит увлекательнейшую историю, которая увлекает и дарит ни с чем не сравнимое читательское удовольствие.
Восходящая звезда детективного жанра К. Л. Тейлор создала триллер, в котором за обязательной загадкой и непредсказуемым сюжетом скрывается история матери, готовой идти до последнего ради своего ребенка. Психологический триллер «Крушение» еще и о том, должны ли дети отвечать за грехи родителей. Юная Шарлота находится в коме после того, как пыталась покончить собой, бросившись под автобус. Но было ли это ее желание свести счеты с жизнью? Мать Шарлотты Сьюзан пытается понять, что толкнуло девочку на роковой шаг. И правда ли, что ее близкие что-то недоговаривают, или же это просто фантазии матери, сходящей с ума от горя. Сьюзан начинает расследование, чтобы шаг за шагом приблизиться к истинной причине трагедии, которая кроется в ее собственном прошлом…
Симона де Бовуар — личность неординарная. Философ, писатель, икона феминистского движения, подруга Жан-Поля Сартра, с которым ее связывали сложные отношения. «Недоразумение в Москве» расскажет много нового о Бовуар, в том числе о ее взглядах на отношения и семью. Итак, Николь и Андре, немолодая супружеская чета, приезжают в советскую Москву. Здесь у Андре живет подруга Маша (у этой героини есть прототип — переводчица Лена Зонина, подруга Сартра). Глядя на Машу, выросшую в стране, где женщины — неизвестно, к счастью или к сожалению, — добились равноправия, Николь вспоминает собственную молодость. Визит в Москву — повод перебрать по эпизодам их супружескую жизнь с Андре, многое переоценить. Но время вспять не повернешь, и Николь понимает, что с возрастом так и не преодолела страх перед жизнью, которой боится едва ли не больше смерти, и не стала по-настоящему счастлива.
Лиз была из тех детей, которых не ждало ничего хорошего. Мать — проститутка, которая попробовала наркотики в 13 лет, отец — наркоман, которого не интересовало ничего, кроме очередной дозы. У нее не было крыши над головой, нормальной еды, а только горстка мечтаний, которым предстояло разбиться при первом столкновении со взрослой жизнью. Такие, как Лиз, к сожалению, в большинстве случаев повторяют судьбу своих непутевых родителей. Однако она вырвалась из безвыходного тупика, не только попав в один из лучших университетов мира, но и став известным мотивационным спикером, который выступает на одной сцене с Михаилом Горбачевым, Тони Блэром и Далай-ламой.
С 1 января 2019 года вступил в силу ФЗ № 350 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам назначения и выплаты пенсий». С ним появилось новое понятие — предпенсионер. Согласно ст. 5 Закона РФ «О занятости населения в РФ», граждане носят статус предпенсионеров в течение пяти лет до наступления пенсионного возраста.
Земельный налог. То же самое и с земельными участками. Предпенсионеры смогут получить налоговый вычет на шесть соток. Если ваш участок больше — за разницу все равно придется заплатить. Если меньше, то платить не придется.
