Преимущества покупок в интернете очевидны: быстро, удобно, да и экономия существенна! Однако, есть и подводные камни: выбрав непроверенный магазин, можно потерять деньги или получить бракованный товар. Что делать, если вы допустили такую ошибку?

Что делать, если перечислили деньги, но товар не пришел

Это, пожалуй, самый неприятный вариант. Если вы оплатили покупку заранее, не получили товара, а продавец не выходит на связь — увы, вы попались в ловушку мошенников. Такое может случиться, если покупать вещи с рук или на малоизвестных и непроверенных сайтах. За интернет-мошенничества предусмотрено уголовное наказание, поэтому вам нужно обратиться в правоохранительные органы, написать заявление и приложить к нему доказательства проведения платежа: квитанцию (если она есть) или подтверждение из банка.

Что делать, если пришёл товар ненадлежащего качества

По закону вы имеете право вернуть или обменять не подошедший вам товар в течение недели, но многие продавцы увеличивают этот срок до двух недель и даже месяца Внимательно изучайте информацию о сроках возврата на сайте каждого конкретного интернет-магазина.

Кто должен платить за доставку

при возврате

Отправлять товар обратно придется за свой счет, и, если заказ вы делали в зарубежном онлайн-магазине, это может обойтись вам недешево. Кроме того, можно не уложиться в сроки возврата. С крупными российскими площадками никаких проблем возникнуть не должно: как правило, оформить возврат достаточно очень легко и деньги вернутся вам на карту. Ну а если интернет-магазин находится в вашем городе, и вы выбрали курьерскую доставку, то и вовсе все просто: большинство онлайн-магазинов предоставляет услугу примерки и вы можете сразу отказаться от не подошедшей вам вещи.

Более подробную информацию читайте:https://lady.mail.ru/article/494539-chto-delat-esli-nedovolen-pokupkoj-v-internet-magazine/

Как не попасться на уловки сотрудников финансовых заведений

Уловка 1. Незаметное «от…»

Речь о «привлекательных ставках», которыми манят билборды. Банк, чтобы привлечь клиентов, указывает в рекламе самые лучшие условия. А потом оказывается: чтобы получить кредит под эти проценты, надо иметь приличные доходы, подтвержденные справкой 2 НДФЛ, высокий первоначальный взнос при ипотеке и т. д.

С высокими ставками по вкладам — та же история. Обычно максимальные проценты дают по депозитам, которые открыты на крупную сумму, не позволяют капитализировать проценты (это когда они начисляются с учетом уже накопленных процентов) и даже частично снимать деньги со счета без потери дохода.

В принципе ничего совсем уж фатального в таких уловках нет. В большинстве случаев они грозят только потерянным временем. Главное — разобраться во всех нюансах заранее — до того, как вы станете клиентом того или иного банка.

Часто, выдавая кредит, банк заодно продает и страховку. Ипотеку без покупки в нагрузку полиса и вовсе не получить. Причем это должно быть комплексное страхование. То есть заемщику придется застраховать квартиру, право собственности на нее и свою жизнь со здоровьем.
Между тем по закону обязателен только первый вид страхования. Но не купите комплексный полис — ставку вам поднимут так, что сами кредит брать не захотите. Зачем? А просто банки работают со своими страховщиками-партнерами (кстати, купить страховку надо будет именно у них) и те платят им комиссии за каждого привлеченного клиента.
— При этом размер выплат по таким страховкам — мизерный. Страховщики собирают миллиарды рублей, а выплачивают клиентам меньше 10% от этих сборов, — говорит председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей (КонфОП) Дмитрий Янин.
По словам Янина, в Великобритании после того, как раскрыли аналогичную схему с навязанными страховками, регулятор обязал банки вернуть 28 млрд. фунтов всем клиентам, которые купили полисы.
Что делать? Сравнивая условия банков, обязательно интересоваться и вот этим самым моментом.

Есть две схемы погашения кредита — аннуитетная и дифференцированная. В первом случае вы каждый месяц вносите одинаковый платеж. Сначала отдаете в основном проценты, а само тело кредита (то есть сумма, которую взяли в долг) очень долго почти не сокращается. В дифференцированных платежах сначала вы платите банку больше (потом размер ежемесячных выплат уменьшается). Зато погашать сам кредит вы начинаете сразу же. По данным КонфОП, сейчас банки почти не предлагают дифференцированный способ погашения кредита. И это очень невыгодно заемщикам. Например, вы взяли ипотеку в 1,6 млн. рублей на 15 лет под 12%. При аннуитетной схеме будете платить каждый месяц 19 тыс. руб. Первые три года в счет погашения долга будет отправляться чуть больше 3 тыс. руб. Суммы, которые идут на погашение тела долга и процентов, сравняются только через 10 лет! Всего за 15 лет вы отдадите 1,9 млн. руб. процентов. Такой будет переплата по кредиту.
При дифференцированной схеме сначала будете платить 24 тыс. руб. в месяц. Потом эта сумма снизится. Весь срок кредитования ежемесячно на погашение долга будет уходить 8 тыс. руб. В итоге переплата составит на полмиллиона меньше — 1,4 млн. руб.
— Аннуитетная схема невыгодна тем, кто хочет вернуть кредит досрочно. Ведь здесь за первые годы вы почти не погасите кредит. Проблемы будут и у тех, кто не сможет больше возвращать долг и решит продать квартиру. В этом случае после ее реализации на падающем рынке у вас может остаться долг перед банком, — комментирует Дмитрий Янин.
Что делать, если почти нет кредитов с дифференцированными выплатами? Играть по правилам банка. И стараться по возможности погашать кредит досрочно. Пусть даже частично — тогда вам сделают перерасчет, и в следующем месяце проценты будут начисляться уже на меньшую сумму.

И не надо быть в квартирно-ипотечных вопросах максималистами. Не стоит брать в кредит шикарные апартаменты, а потом сидеть на хлебе с водой, потому что все деньги будут уходить банку. Лучше начать с малого, а потом по мере роста финансовых возможностей улучшать жилищные условия.

ВАЖНО! Семь раз подумай, прежде чем стать поручителем

Советы  для тех, кто не хочет оказаться в неприятной финасовой ситуации:

— Обязательно читайте кредитный договор «от корки до корки». Если вам что-то непонятно — спрашивайте менеджера. Выясняйте все — вплоть до мельчайших деталей.

— Помните о своем праве изучать полученный кредитный договор в течение пяти дней. Если что-то будет не устраивать, не подписывайте бумаги. Спешка в финансовых вопросах до добра не доведет.

— Не становитесь поручителем по кредиту. Обычно люди идут на это из добрых побуждений — помочь товарищу или родственнику, но не понимают последствий. Имейте в виду: если заемщик не сможет возвращать долг банку, это придется делать за него вам.

— Некоторые заемщики специально ищут банк с шатким финансовым положением. Они думают, что если у кредитной организации отберут лицензию, то их долг автоматически аннулируется. Ничего подобного. Платить все равно придется. Какому именно банку — расскажут в Агентстве по страхованию вкладов (АСВ). Так что если ваш банк лопнул, то — во избежание просрочек — позвоните в АСВ.

— При выборе кредита или вклада смотрите не только на ставку. При кредитовании реальная ставка с учетом всех комиссий может оказаться выше заявленной (чаще всего именно так и происходит). В случае с вкладами гораздо важнее процентов часто оказываются дополнительные возможности: капитализация процентов, пополнение вклада, частичное снятие средств.

— После того как вы внесли последний платеж по кредиту, обязательно возьмите в банке выписку о том, что вы закрыли долг.

— Если возникли финансовые проблемы, тут же сообщите об этом банку. Скрыться от кредитора все равно не получится, долг придется отдавать сполна, да еще со всеми набежавшими пени и штрафами. Плюс будет испорчена кредитная история. Лучше попробовать договориться о реструктуризации кредита (тогда вам могут сократить ежемесячные платежи, удлинив срок кредитования, например).

Более подробную информацию читайте: http://www.chel.kp.ru/daily/26652.7/3672446/

Центральная городская библиотека предлагает читателям   выставку -просмотр «Права женщин. Положение женщин на разных этапах истории и в разных частях планеты имело свои особенности. XX век стал новой страницей в истории российской государственности. После Октябрьской революции  женщины России впервые приобрели право свободно выбирать профессию и  получать образование. Женщины приобрели свои избирательные права (ст. 64 Конституции РСФСР (1918)).
Женщины могли сами выбирать себе супруга, формальное существование столь сильной родительской власти постепенно все более перестает соответствовать общественным представлениям. Постепенно семейные отношения основываются на равноправие супругов, хотя муж «формально» считается распорядителем
имущества, но не его единоличным владельцем.
В современной России действуют положения Конвенции ООН «О ликвидации всех форм дискриминации в отношении женщин» (которую СССР подписал в 1981, а РФ приняла на себя все обязательства как правопреемник). Женщины составляют большинство населения и больше половины трудовых ресурсов России. Де-юре они имеют такие же права, как и у мужчин (ч.1 ст.19 Конституции РФ – Все равны перед законом и судом).
Однако на деле женщины имеют даже ряд преимуществ. Например, Уголовный кодекс РФ исключает наказание в виде смертной казни для представительниц женского пола. Смягчающими обстоятельствами, согласно УК, признаются беременность и наличие малолетних детей у виновного. Также существует неправовой обычай, согласно которому дети после развода, как правило, остаются с матерью.

Можно сказать, что с течением времени положение женщин становилось все более благополучным. Ежегодно 8 марта отмечается ООН как Международный день борьбы за права женщин, исторически появившийся как день солидарности трудящихся женщин в борьбе за равенство и эмансипацию. Практически во всем мире женщины добились полного уравнения своих прав, в процессе реализации которых они теперь обретают весомое место в современном обществе.

• Гаспарян, А. С. Брачный контракт. Гарантия семейного счастья  / А.С.Гаспарян,Е.С. Атрохова. — Ростов-н/Д : Феникс, 2004. — 288с.
• Имущественные отношения супругов: что предпочесть — законный режим или договорный? / Разработка темы, советы и рекомендации Е.Л. Сидоровой. – М.: Редакция «Российской газеты»,  2006. – Вып. 17. — 168с.
• Маслова, Т.А. Все о материнском капитале: как его получить и использовать / Разработка темы, коммент. и разъяснения налог. эксперта Т.А. Масловой. — М.: Редакция «Российской газеты», 2011. – Вып.13. — 159с.
• Маслова, Т. А. Материнский капитал: как получить и распорядиться  / Т. А. Маслова. — М.: Редакция «Российской газеты», 2014. – Вып 7. — 158с.
• Нечаева, А. М. Семейное законодательство: комментарий судебной практики / А.М. Нечаева. – М.: Эксмо, 2005. — 224с.
• Ситникова, Е. Г. Труд женщин: особенности регулирования  / Н.В. Сенаторова. — М.: Редакция «Российской газеты»,  2015. — Вып.3. — 191 с.
• Тарасенкова, А. Н. Правовые аспекты семейных отношений: ответы на вопросы и комментарии / А. Н. Тарасенкова. — М.: Редакция «Российской газеты», 2014. – Вып.13. — 142с.
• Тресков, В. И. Финансовая поддержка семьи: материнский капитал / В. И. Тресков. — М.: Редакция «Российской газеты», 2017. — Вып.1. — 144 с.
• Юридический справочник для женщин: о гражданских, трудовых, жилищных, семейных и других правах / Разраб. темы, советы и рекомендации юриста А.Н. Тарасенковой. — М.: Редакция «Российской газеты», 2012. – Вып.5. — 159с.

       С 1 января начали действовать новые правила регистрации квартир, домов, дач, участков и прочей недвижимости. В целом они направлены на упрощение и ускорение процедур. Единый госреестр недвижимости ведется исключительно в электронном виде, ряд бумаг больше не требуются и т. д. Однако у граждан новшества вызвали массу вопросов и страхов. Особенно — электронизация учета прав собственности. В соцсетях посетители активно пересылают друг другу страшилки о том, что теперь мошенники легко могут отобрать жилье у любого. Мы собрали самые характерные вопросы и решили разобраться в ситуации поподробнее.
1. Как жить без бумажного свидетельства?
Права собственности ныне подтверждаются выпиской из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Сведения в ней действительны лишь на дату выдачи. Привычные же бумажные свидетельства перестали выдавать еще с лета. Это ж как так? Как теперь убедиться, что продавец квартиры вас не дурит и не успел кому-то ее уже загнать после того, как взял выписку?

— Единственное доказательство существования зарегистрированного права — запись в ЕГРН. Ее можно оспорить только через суд. И ведение реестра в электронном виде как раз помогает бороться с мошенниками. Все записи ЕГРН хранятся в надежной электронной базе данных с многоступенчатой системой защиты, включая многократное резервное копирование, — объяснили в пресс-службе Росреестра.
— На практике и свидетельство, и выписки утратили былую роль. У всех профессионалов рынка недвижимости, включая риэлторов, нотариусов, сотрудников банков, как правило, уже есть онлайн-доступ к информационной системе Росреестра, поэтому они смотрят сразу сам первоисточник — госреестр. Лишние бумаги просто не нужны, — говорит Роман Вихлянцев, член совета Гильдии риэлторов Москвы.
2. А если хакеры?
А вдруг мошенники залезут в Единый реестр недвижимости и что-то там поменяют? Или случится хакерская атака — сколько сейчас о них разговоров.
— Современные технологии позволяют отследить любое вмешательство в электронный ресурс. Свидетельство о государственной регистрации прав в бумажном виде подделать гораздо легче, — утверждают в Росреестре.
Специалисты объясняют так. Грубо говоря, каждый, кто вносит какие-то изменения в электронный реестр, оставляет там свою «подпись», по которой можно однозначно установить, кто это был. И если вдруг потом сделка будет оспорена через суд как мошенническая, ФИО виновного уже известны. Если же в систему влез непонятно кто, она немедленно дает сигнал — «чужие».
С бумагой, увы, подобных возможностей нет даже и отдаленно. Технология печати так продвинулась, что липовые свидетельства и доверенности часто неотличимы от оригиналов. А для проверки подлинности требуется дорогостоящая экспертиза. В связи с этим в последние годы и увеличилось число случаев, когда мошенники запросто регистрировали на себя чужие квартиры по липе.
Что касается хакеров, то для защиты от них используется, в частности, резервное копирование. Если на пальцах — у реестра есть запасные копии. И если вдруг в системе происходит сбой, используется база данных-дубль.
3. Что делать со старыми свидетельствами 90-х годов?
У многих на руках старые свидетельства о собственности, которые получены еще до того, как появилась госрегистрация прав на недвижимость. В соцсетях ходят страшилки и о том, что «старые» собственники обязаны были подать какие-то заявления до Нового года, а не то…
В Росреестре успокаивают: «старым» собственникам ничего делать не надо — их давно учли автоматом. Данные из имевшихся баз БТИ и архивов местных администраций еще несколько лет назад были внесены в госреестр.
Чтобы зря не волноваться, просто узнайте, какие сведения о вашей квартире или даче значатся в госреестре.

Вариант 1 — заказать в Федеральной кадастровой палате или МФЦ выписку из ЕГРН на ту недвижимость, которая вызывает сомнения. Вариант 2 — завести свой «Личный кабинет» на портале Росреестра www.rosreestr.ru — сервис заработал с января 2017 года. Через «кабинет» можно посмотреть все данные о своей недвижимости и отслеживать изменения в них. Включая, например, кадастровую стоимость.
К слову, если на недвижимость вам начисляют налог на имущество и земельный налог, спите спокойно — вы точно учтены как собственник.
ВАЖНО!
Чтобы не беспокоиться о мошенниках, можно подать в любое отделение Росреестра заявление о том, чтобы сделки с вашей недвижимостью проводились только при вашем личном участии. В этом случае Росреестр не зарегистрирует сделку, не уведомив об этом вас. В частности, если кто-то пришел с доверенностью, где утверждается, что вы поручили этому гражданину продать ваше жилье (а чаще всего мошенничества с квартирами связаны именно с липовыми нотариальными доверенностями). Более подробную информацию читайте: https://news.rambler.ru/realty/35836116-novye-pravila-registratsii-nedvizhimosti-ne-otnimet-li-zhule-nashe-krovnoe-zhile/?updated=news