Погода становится теплее, не за горами начало дачного сезона и майские праздники — а это значит, что пора вспомнить, чего на дачных участках делать нельзя и за что грозит реальный штраф.

Неуплата коммунальных платежей. В последнее время российские дачники сталкиваются со штрафами за несвоевременную оплату коммунальных платежей за электроэнергию. Задолженности по потреблению электричества зачастую ложатся на плечи всего СНТ и гасятся из общих средств, впоследствии руководство СНТ проверяют счётчики у конкретных потребителей услуг и выходят с исками о компенсации.

Штрафы доходят до 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки, это распространённая практика. Суммы могут набегать достаточно большие, поэтому за оплатой счетов нужно очень внимательно следить.

Разжигание огня. Разведение костров на участке — это всегда риск, поскольку огонь может перейти на соседние участки и дома, Поэтому к таким ситуациям применяются положения ст. 20.4 КоАП «Нарушение требований пожарной безопасности», штрафы по ней назначаются в размере от 5 тыс. до 15 тыс. рублей. А если на вашей  территории установлен особый противопожарный режим, то штрафы увеличиваются до 20 тыс. рублей.

Необходимо помнить, что, если при разжигании костра или сжигании отходов были нарушены требования пожарной безопасности и это привело к пожару и повреждению чужого имущества (например, пожар перешёл на постройку соседа), то помимо административного штрафа в размере от 40 тыс. до 50 тыс. рублей необходимо также будет компенсировать причинённый вами ущерб.

В основном к ответственности за нарушение мер противопожарной безопасности дачники привлекаются за разведение костра для шашлыков, за несоблюдение противопожарного расстояния между дачными домиками и за разведение открытого огня на территории дачного домика или участка.

Это не значит, что дачники не могут разжигать огонь — они могут это делать, соблюдая Правила противопожарного режима. Например, если это открытый огонь для сжигания сухой травы, веток, листвы и иной горючей растительности, то огонь должен располагаться на расстоянии не менее 15 метров от зданий, сооружений и иных построек. А вот если вы решили пожарить шашлык на даче и используете мангал, то расстояние до иных зданий — до 5 метров, при этом нужно расчистить пространство в радиусе 2 метров от мусора, травы.

Самозахват земли. Иногда кажется, что земля бесхозная, и поэтому её можно занять, но на самом деле это не так. Земля может принадлежать гражданам, юридическим лицам, государству, субъектам РФ или муниципальным образованиям.

За самовольное занятие такого земельного участка предусмотрена ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ — штраф в размере от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не меньше 5 тыс. рублей, а если кадастровая стоимость не определена — то в размере от 5 тыс. до 10 тыс. рублей.

Часто основаниями для возбуждения административных дел по ст. 7.1 КоАП РФ являются использование участка с огороженной территорией без оформленных документов под размещение стройматериалов и самовольные постройки в виде забора на земельном участке без оформления документов.

Кроме этого, граждане, совершившие земельное правонарушение, должны будут возместить вред собственнику в полном объёме. Поэтому прежде, чем присвоить «бесхозные» земли, дачникам следует подумать о финансовых потерях, которые они понесут в результате этого правонарушения.

Неправильное обращение с отходами. В целом грозит дачнику штрафом, поскольку они не должны попадать в землю и грунтовые воды. Поэтому, если, например, дачный туалет установлен без герметичной ёмкости для отходов и ближе, чем в 12 метрах от построек, за это владельцу участка грозит штраф до 5 тыс. рублей в соответствии со ст. 8.12 КоАП.

Сюда же можно отнести мытьё машины на территории дачного участка в СНТ — оно запрещено с 2023 года, когда в КоАП внесли поправки. Теперь за это грозит штраф от 3 тыс. до 5 тыс. рублей, а если произошло загрязнение почвы — то до 10 тыс. рублей. Нельзя и мыть автомобили около рек, как и в принципе заезжать в водоохранную зону вне оборудованных покрытий.

 Нарушение права на отдых соседей. Если в квартирах ругаются на вездесущего «соседа с дрелью», то на даче это — «сосед с музыкой». Многие дачники громко слушают музыку в ночное время, производят строительные работы по ночам и нарушают, таким образом право соседей на отдых. При этом они считают, что норм законодательства о тишине не нарушают, но это не так.

Владелец участка, нарушивший покой соседей, может быть привлечён к административной ответственности в виде штрафа в размере, предусмотренном региональным законодательством.

Фиксацией таких нарушений занимается полиция.

 Выращивание запрещённых растений. Владелец участка по закону должен следить за тем, чтобы земля не истощалась и не загрязнялась сорной травой. Особенно серьёзная борьба идёт с борщевиком Сосновского — крайне устойчивым, живучим и легко распространяющимся опасным для человека сорняком. Штраф за сорняки может доходить до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс. рублей.

Однако есть и другие запрещённые к разведению на участке растения — например, те, что содержат запрещённые вещества. За их культивирование на участке ст. 231 УК РФ предусматривает штраф до 300 тыс. рублей и даже лишение свободы.

В феврале 2024 года Правительство РФ внесло ряд изменений в перечень растений, содержащих наркотические средства или психотропные вещества. Теперь дачникам запрещено выращивать на своих участках следующие растения: ипомея трёхцветная (часто используется дачниками для украшения заборов), гармала, турбина щитковидная и т. д. Выращивание таких растений до 10 кустов влечёт административную ответственность по ст. 10.5.1 КоАП РФ в виде штрафа от 3 тыс. до 5 тыс. рублей, более 10 кустов — уголовная ответственность.

Ипомея трёхцветная — это распространённый на дачных участках вьюнок. Нельзя также организованно выращивать на участке одуванчики, мяту, ромашку и все разновидности амброзии — эти растения являются сильными аллергенами, их выращивание грозит штрафом до 500 рублей. 

Какие ещё штрафы грозят дачникам. Помимо перечисленных, есть и другие штрафы, на которые могут «попасть» дачники, если не знать об их существовании.

Например, нельзя использовать участок не по назначению — замусоривать, не соблюдать требования охраны окружающей среды при накоплении отходов. Штраф за это может достигать 10 тыс. рублей.

Нельзя на дачных участках разводить домашних животных на продажу — это можно делать только для личного пользования. Такие действия также подпадают под использование участка не по назначению и караются штрафом от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости участка. При этом садовые участки для этого не подойдут, они должны быть отнесены к категории «подсобное хозяйство».

И  ещё одна интересная законодательная новация. С 1 января 2024 года дачный сезон отныне имеет официальные временные сроки — с 1 апреля по 1 октября.

Это не означает, что после 1 октября на даче нельзя находиться, а нарушители будут оштрафованы. Пока нет правоприменительной практики, не очень понятно вообще введение такой границы. Но, скорее всего, это делается, чтобы снизить интерес к приданию дачному дому статуса дома жилого с возможностью прописки — во избежание эффекта «резиновых квартир».

Литература:

• Бутовецкий, А. Кур-код: какой штраф ввели за борщевик на участке и можно ли держать кур на даче?: Интервью с Председателем союза дачников Подмосковья Никитой Чаплиным и зам руководителем Росреестра Алексеем Бутовицким; беседу вели Ольга Игнатова, Марина Трубилина / Н. Чаплин. — Текст: непосредственный // Российская газета. «Неделя». — 2022. — 18 мая-24 мая (№106). — С. 7.
• Игнатова, О.  За что могут оштрафовать дачника / О. Игнатова. — Текст: непосредственный // Российская газета. «Неделя». — 2024. — 10-16 апреля (№79). — С. 3.
• Игнатова, О. Сотки онлайн: Дачникам больше не нужно собираться на общие собрания / О. Игнатова, М. Трубилина. — Текст: непосредственный // Российская газета. «Неделя». — 2023. — 22-28 февраля. — С. 8.
• Козлова, Н. Что построил — сам не знаю: какие самовольные постройки можно узаконить, а какие придется сносить / Н. Козлова. — Текст: непосредственный // Российская газета. «Неделя». — 2022. — 7-13 декабря. — С. 10.
• Куликов, В. Дача не по существу: Правительство не поддержало предложение забирать участки у бесхозяйственных садоводов / В. Куликов. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2023. — 2 марта (№45). — С. 9;

Российская газета. «Неделя». — 2023. — 15-21 марта (№54). — С. 3.

• Куликов, В. Отправят на дачу / В. Куликов. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2024. — 17 января (№8). — С. 5.

Фотографии взяты из открытых источников интернет.

В апреле 2024 года вступает в силу ряд законов, касающихся жизни россиян. Среди них — новая индексация пенсий, закон о перепланировке квартир и новые правила сдачи экзамена на права.

Пенсию снова повысят. С 1 апреля 2024 года вновь будет проведена индексация пенсий — правда, она запланированная и коснётся только её социальной части. Такую, социальную пенсию получают те граждане, которые не имеют права на страховую пенсию из-за отсутствия трудового стажа или недостаточного количества пенсионных баллов. Кроме того, она выплачивается детям, потерявшим родителей, и инвалидам.

Индексация составит 7,5%, и это значит, что с 1 апреля размер таких выплат будет равняться 7 689,82 рубля — для пенсионеров, инвалидов 2 группы, детей, потерявших одного родителя, и малочисленных народов Севера.

Для инвалидов 3 группы сумма будет ниже — 6536,41 рубля. Выше — 15 379,72 рубля — для инвалидов 2 группы с детства, инвалидов 1 группы, детей, потерявших обоих родителей, детей умершей одинокой матери и детей, оба родителя которых неизвестны. Наконец, самая большая сумма — 18 455,41 рубля — будет с 1 апреля выплачиваться инвалидам 1 группы с детства и детям-инвалидам.

Кроме того, на основе базовой социальной пенсии рассчитываются выплаты для военнослужащих-призывников, которые во время службы стали инвалидами или погибли, инвалидов Великой Отечественной войны и блокадников, инвалидам — ликвидаторам радиационной или техногенной катастрофы, а также детям граждан, погибшим от таких катастроф. Также на базе социальной пенсии рассчитываются выплаты работникам лётно-испытательного состава со стажем 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин.

Перепланировать будет проще. С 1 апреля 2024 года вступает в силу Федеральный закон от 19.12.2023 N 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»», который позволит значительно упростить проведение перепланировки квартир и менять статус нежилого помещения на жилое и наоборот.

Прежде всего он устанавливает момент, в который перевод помещения из жилого в нежилое или наоборот считается завершённым — это происходит только в момент внесения сведений в ЕГРН. Кроме того, если при переводе не было произведено никаких перепланировок, то для этого не нужен проект.

Серьёзно сокращаются сроки на согласование перепланировки или перевода помещения из жилого в нежилое. Раньше они доходили до 45 дней, теперь же, с 1 апреля, они уменьшатся — после согласования на своём уровне органы местного самоуправления обязаны в течение 5 дней направить документы в орган регистрации прав.

Кроме того, даны определения тому, что собой представляет переустройство помещения, в каких случаях необходим технический план, надо ли предоставлять документы в ЕГРН. Здесь также указываются чёткие сроки: приёмочная комиссия должна утвердить акт в течение 30 дней.

В квитанциях ЖКХ появится новая графа. Обновятся квитанции за коммунальные услуги — в них с 1 апреля появится новая графа, предназначенная для перерасчёта потреблённых услуг за предыдущий период.

Она коснётся только тех граждан, которые установили в квартирах индивидуальные счётчики учёта потребления — на воду, электричество и другие услуги. Если фактическое потребление не совпадёт с нормами, сумму оплаты пересчитают, а сама она появится в новой графе. При превышении норм придётся заплатить за излишнее потребление.

Изменятся правила сдачи на права. Самое масштабное изменение с 1 апреля 2024 года ждёт автомобилистов — вносится ряд изменений в правила сдачи на права, а некоторым водителям придётся заняться обменом действующих прав.

Прежде всего, сдать практическую часть экзамена в городе станет проще — количество штрафных баллов, которые можно набрать без риска уйти на пересдачу, поднимется с 5 до 7. Это позволит не отправлять на пересдачу будущего водителя за мелкие промахи.

Кроме того, увеличатся сроки, в которые можно сдать экзамен после трёх провалов: теперь снова на пересдачу можно прийти не ранее, чем через полгода (раньше — через месяц), и не позже, чем через 9 месяцев (раньше — через 3 месяца).

Сложнее будет сдать на права мотоциклистам (категория А): из списка заданий убрали передвижение задним ходом, но добавили упражнение «Колейная доска», то есть имитация проезда по колее. А вот для водителей легковых автомобилей (категория В) экзамен немного упростится: из списков убрали задания по началу движения и остановке на спуске, а обгон и опережение транспортных средств попросят выполнить, только если на дороге появится возможность для этого.

Расширится список тех, кого не будут допускать к сдаче экзамена на права: к ним теперь относятся лишённые прав, те, кто не выполнил условия возврата водительского удостоверения после истечения срока его лишения, те, кого лишили права заниматься деятельностью, связанной с управлением автомобилем, а также те водители, которых лишали прав за пьяное вождение.

Наконец, лишатся учеников «серые» автошколы, то есть те, которые не имеют заключения о соответствии своей учебно-материальной базы. Учеников таких автошкол просто не допустят до экзамена.

Кроме того, обладателям иностранных водительских удостоверений потребуется получить российские права — это нужно сделать тем, кто получил ВНЖ или гражданство год назад, и тем россиянам, которые получили права за границей и впервые после этого въехали в Россию год назад. Для того чтобы получить российские права, потребуется сдать только теоретический экзамен.

Литература:

• Баршев, В. Водитель недоученный: Решено кардинально изменить возможность получения прав / В. Баршев. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2022. — 31 мая. — С. 1, 2.
• Баршев, В. За правами не ходи: в правила получения водительских удостоверений вносятся поправки / В. Баршев. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2023. — 23 июня (№136). — С. 1;5.
• Баршев, В. Права загнали в уголок: Верховный суд разъяснил, что потерянное водительское удостоверение — не повод для отказа в его замене / В. Баршев. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2021. — 20 октября. — С. 5.
• Бовт, Г. Всё по новой: законы, вступившие в силу с нового года, коснутся всех россиян / Г. Бовт. — Текст: непосредственный // Российская газета. — 2024. — 9 января (№1). — С. 1;5.
• Егоршева, Н. С 1 февраля увеличится 40 выплат и пособий / Н. Егоршева. — Текст: непосредственный // Российская газета. «Неделя». — 2023. — 18-24 января. — С. 2.

Все фотографии и картинки взяты из открытых интернет ресурсов.