Уже в конце 2011 года россияне получили обновлённые квитанции по квартплате. Скорректированные «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» были приняты и опубликованы, а значит уже в насупившем 2012 году мы будем оплачивать ЖКУ по-новому…
Что изменилось в правилах начисления квартплаты и как эти изменения касаются россиян?
Считать будут по-новому Теперь в квитанциях по квартплате будут значиться две цифры – плата за индивидуальное потребление воды, электричества и т.п. и за так называемые общедомовые нужды (ОДН). То есть даже если вы установили индивидуальный счётчик, показатели общедомового всё равно будут учитываться при определении размера платы за ЖКУ. Если же индивидуального счётчика нет, будете платить согласно нормативам потребления, установленным законом. И пересчитывать не будут В отличие от старых, новые правила запрещают поставщикам тепла делать перерасчёт в конце года и выставлять потребителям дополнительные платёжки. Во многих городах ЖК-предприятия делали это, указывая на то, что, мол, из-за колебаний погоды потребление тепла может существенно меняться из года в год. Теперь же компании имеют право требовать плату только согласно фактическому потреблению по итогам месяца. Отпускники не платят. Жильцы, которые смогут подтвердить своё отсутствие в квартире на протяжении более чем 5 дней, имеют право не платить, по крайней мере, за воду (хотя по-прежнему платят за отопление и ОДН). Такая норма была и в старых правилах. Разница в том, что новые усложняют порядок официального оформления и получения права «на скидку» на ЖКУ. Стал больше список необходимых для этого документов. Появилось требование подписывать некоторые справки у должностного лица, заверять их печатью и ставить регистрационный номер и дату выдачи, некоторые документы придётся предоставлять в нескольких экземплярах.
Документы, подтверждающие отсутствие жильцов для перерасчёта оплаты услуг:
► справка из санатория или больницы о прохождении лечения;
► проездные билеты или их заверенные копии (в случае с электронным билетом на самолёт можно предоставить посадочный талон);
► копия командировочного удостоверения или приказа о направлении в командировку (вместе с копиями проездных билетов);
► счёт из гостиницы или его заверенная копия;
► справка из дачного (садового) товарищества;
► справка из интерната, детского лагеря и другого учреждения круглосуточного пребывания детей;
► справка от ведомства, осуществляющего временную регистрацию по месту пребывания;
► справка от консульства или диппредставительства РФ в стране пребывания или копия документа с отметками о пересечении границы;
► справка из вневедомственной охраны о том, что квартира не снималась с охраны в течение данного срока.
Также можно заранее попросить управляющую компанию опломбировать краны на время вашего отсутствия. В этом случае никаких подтверждающих документов не требуется.
За что вам должны уменьшать плату:
► За перебои в подаче холодной воды – на 0,15% за каждый час сверх разрешённой нормы. Разрешается прерывать подачу холодной воды на 8 часов в месяц (суммарно) или 4 часа единовременно (в случае аварии).
► За перебои в подаче горячей воды – на 0,15% за каждый час сверх разрешённой нормы. Нормативы такие же, как для холодной воды, однако в случае аварии на тупиковой магистрали разрешается отключать воду на 24 часа.
► За «недогрев» горячей воды – на 0,1% за каждые 3 градуса отступления от разрешенных отклонений. Разрешено отклонение от нормативных значений на 3 градуса днём и на 5 градусов ночью (с 0 часов до 5 утра). Если температура «горячей» воды ниже 40 градусов, за неё можно платить как за холодную.
► За перебои в подаче электричества – на 0,15% за расчетный период, в котором произошёл перебой. Разрешено отключение энергоснабжения на 24 часа при отсутствии резервного источника питания и на 2 часа при его наличии.
► За перебои в подаче газа – на 0,15% за каждый час сверх разрешённой нормы. Разрешено отключение на 4 часа в месяц (суммарно).
► За перебои отопления – на 0,15% за каждый час отклонения от нормы. Минимальная нормативная температура в жилом помещении +18 градусов, в угловом +20 градусов. Разрешено превышение на 4 градуса и снижение на 3 градуса (только ночью). Разрешён перерыв на 24 часа в месяц суммарно; 16 часов в месяц – при температуре в помещениях от +12 до +18; 8 часов – при температуре от +10 до +12; 4 часа – при температуре от +8 до +10.
Подробности читайте http://www.aif.ru/money/article/43514
В наших библиотеках вы можете прочитать литературу на данную тему:
- Добрынина, С. Долг с секретом: [Прокуратура Свердл. области признала незаконной публикацию в Интернете фамилий должников за услуги ЖКХ ] / C. Добрынина // Рос. газ. — 2010. — 4 мая. — С.5.
- Как составить требование к управляющей организации о предоставлении вам информации: [Требования о разъяснении выставленных в квитанции размеров оплаты услуг ЖКХ ] // Рос. газ. «Неделя». — 2010. — 4-10 февр. (№ 23). — С. 14.
- Метр квадратный в рублях и евро: [Коммунальные услуги и службы ЖКХ в разных странах мира: США, Германии, Франции, Китае ] // Рос. газ. — 2010. — 10 авг. — С.13.
- Правительство Челябинской области. О внесении изменений в постановление правительства Челябинской области от 26.02.2009г. № 30-П : постановление № 432-П от 17.11.2011г. Адресная программа «Поэтапный переход на отпуск коммунальных ресурсов потребителям в соответствии с показаниями коллективных приборов учета на 2009-2011г.» // Южноуральская панорама. — 2012. — 1 февраля. Спецвыпуск № 2. — С.18-34.
- РФ. О внес. изм. в Жилищный кодекс РФ и отд. законод. акты РФ: [О размерах платы за коммунальные услуги; регулиров. роста тарифов на услуги ЖКХ и квартплаты ] : Закон: № 237-ФЗ: 27.07.10 // Рос. газ. — 2010. — 2 авг. — С.9.
- Семенова, Е. Д. Эффективность использования бюджетных средств в ЖКХ: [Науч. исследование ] / Е. Д. Семенова // Финансы. — 2011. — № 12. — С.69-70.
- Смельякова, Т. Вот теперь тепло: [Коммент. к пост. Правительства, утв. правила раскрытия информации в сфере ЖКХ (от 30 дек. 2009 г. № 1140)] / Т. Смольякова // Рос. газ. — 2010. — 27 янв. — С.7.
| Ваши права |