Экономим: как меньше платить за жилищно-коммунальные услуги

Многие думают, что жилищно-коммунальная сфера — насквозь бюрократическая система, которой проще отдать деньги, чем разбираться, куда они пойдут. На самом деле ЖКХ относится к сфере услуг.

Если вам не нравится, как вас обслужили в кафе, — вы жалуетесь. Если вас обсчитали — в пору устроить скандал. ЖКХ в этом смысле ничем не отличается от кафе: если вас обсчитали, вы имеете право принять меры.

Первым и самым основным способом является, внимательная проверка квитанций. В случае обнаружения информации не соответствующей действительности:

завышение площадей,
включение неиспользованных радиоточек,
давно не используемый городской телефон,
неправильное количество зарегистрированных лиц —

все это является основанием для обращения в организацию, предоставляющую квитанции. Если оплата вами была уже осуществлена, вы можете написать заявление о внесении изменений и перерасчете.

Если вы пользуетесь водой, газом и электричеством без приборов учета, то обязательно уведомляйте управляющую компанию о длительном отсутствии свыше пяти дней. По возвращении можно предоставить билеты, командировочный лист с работы или документы из отеля. В таком случае ваш счет будет снижен за услуги, которые были не нужны, когда в квартире никого не было.

Перерасчет можно потребовать, если вам не понравилось качество предоставляемых услуг, если они не соответствующих нормам ГОСТ и СанПиН, либо их просто не было в течение нескольких часов (не греет батарея, некачественно убирают придомовую территорию, мусор в подъезде и тд.). Это фиксирует экспертиза. В таких случаях по заключению управляющей компании вы можете не платить за воду, газ, водоотведение, газоснабжение, электричество и отопление.

Вторым способом является оформление субсидий для оплаты жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 2 ст. 159 ЖК РФ право на субсидии имеют граждане: 1. пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 2. наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда; 3. члены жилищных кооперативов; 4. собственники жилых помещений.

Субсидии не предоставляются:

иностранным гражданам, если международными договорами Российской Федерации не предусмотрено иное.
поднанимателям и временным жильцам, т.к. они не имеют самостоятельного права пользования жилыми помещениями.

Субсидии предоставляются гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей. В состав семьи заявителя могут входить граждане, являющиеся:

членами семьи нанимателя по договору социального найма согласно ст. 69 ЖК РФ (совместно проживающие с заявителем его супруг, дети и родители нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке);
членами семьи собственника жилого помещения в соответствии со ст. 31 ЖК РФ (проживающие совместно с собственником его супруг, дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов его семьи);
членами семьи иных граждан, имеющих право на получение субсидии, в соответствии со ст. 2 Семейного кодекса РФ.

Третьим способом является оформление льгот. Некоторым категориям граждан скидки на оплату коммунальных услуг предоставляются по закону. Среди них

собственники, находящиеся на государственной службе,
семьи, потерявшие кормильца,
ветераны войны,
участники блокады,
инвалиды всех групп и их близкие родственники, состоящие на иждивении.
если в квартире проживают ребенок-инвалид, сироты или пожилые люди старше 80 лет, они также платят по сниженным тарифам.

К основным группам льготников добавляют региональные списки, в числе которых ветераны труда, пенсионеры, работники военного тыла и репрессированные граждане, матери-одиночки и многодетные семьи.

Скидки рассчитываются индивидуально, начиная с первого числа месяца, следующего за подачей заявления. По ним снижается итоговая сумма за электричество, газо-, водо- и электроснабжение, а также капитальный ремонт. Например, скидка для инвалидов может составить до половины от общей суммы платежа. Для оформления скидки на квартплату по льготе нужно обратиться в ЖЭК, а для экономии на электричестве — в энергопоставляющую компанию.

К четвертому способу относится экономия.
Экономить можно с помощью установки приборов индивидуального учета воды, газа и электроэнергии. Оплата только за фактически полученные услуги помогает существенно снизить итоговые суммы в квитанции. При этом удобно контролировать расчеты управляющей компании, которые без счетчиков иногда округляют в большую сторону. Также можно устанавливать двухфазные счетчики, которые позволят ночью пользоваться электроэнергией гораздо дешевле. Покупайте бытовую технику А-класса, она отличается высоким уровнем энергосбережения. Для экономии воды можно поставить насадки на краны, снижающие напор воды, а вентили на батареях помогут регулировать уровень отопления, вместо того чтобы открывать окна и «отапливать улицу», когда в квартире жарко.

Источники:

Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ. – Текст : электронный // РБК — Недвижимость: [сайт]. — 2019. – 25 января. — URL: https://realty.rbc.ru/news/5c49e9c79a794771b1ea4c98 (дата обращения 09.122019 г.)
«Кто имеет право на получение субсидий для оплаты ЖКУ?» – Текст : электронный // Справочная система «Управление многоквартирным домом»: [сайт]. — 2019. — URL: https://1umd.ru/#/document/16/19367/bssPhr3/?of=copy-4bc8bddaaa (дата обращения 05.12.2019 г.)
Кто имеет право на субсидии при оплате ЖКХ? – Текст : электронный // Квартирный вопрос: Информационно-юридический справочник: [сайт]. — 2019. -. — URL: http://kvartira3.com/kto-imeet-pravo-na-subsidii-oplata-zhkh/(дата обращения 05.12.2019 г.)